Réf. 25419
7 pièces
165 m²
775 000 €
AURIOL sur 4000 m2 de terrain au calme et ensoleillé - Très belle VILLA 165m2 . Hall d’entrée - Le salon / salle à manger et la cuisine équipée accèdent directement à une grande Terrasse de 50m2 – Coin nuit une Suite parentale avec salle de bain/baignoire/douche et dressing - 2 chambres / salle d’eau et dressing. Toutes les chambres accèdent directement à une terrasse de 35m2 (porte fenêtres en PVC double vitrage) – Une Salle de jeux -indépendante.
Rez de jardin : Un Studio 25m2 avec Salle d’eau / wc – Un grand garage pour 2 voitures – Une piscine 12 X 6 - Une cuisine d’été 20m2 – Un Terrain de boules – Chauffage Pompe à chaleur gainable – Climatisation / Réversible récente commandable à distance par WIFI – Cheminée bois - eau de forage avec filtration. Classe énergie C – effet de serre A / (51KWh :m2/an) - estimation des coûts annuels d’énergie du logement (entre 1030 € et 1460 € par an) taxe foncière 2900 €. Prix de vente 775 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact agence JC BARATTOLO 06.09.53.73.27 - @ :barattolo-immo@wanadoo.fr
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